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消防检测

消防检测

  • 所属分类:消防检测
  • 浏览次数:
  • 发布日期:2020-04-07 18:38:37
  • 产品概述
  • 性能特点
  • 技术参数

消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障,依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、规范化,使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以“预防为主,防消结合”为宗旨。

存在作用

消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证,根据公安部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》和北京市政府第143号《北京市消防安全责任监督管理办法》的指示精神,消防设施必须定期维护、保养,发现故障及时清除,确保消防设施能够正常运行,发挥其有效的安全预警功能,保障国家财产免受损失和人民群众的安全。真诚希望通过共同的努力,使其有效地发挥作用。

应用火灾自动报警/消防联动系统是及早发现火情,防止火势蔓延、降低火灾危害的有效措施,但并不是安装了自动消防系统就可以高枕无忧了。在自动消防系统存在故障、值班人员责任心不强或无人值班的情况下,一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负荷的用电线路,都极有可能酿成大祸。大量的火灾实例证明:发生火灾,特别是发生特大、恶性火灾的主要原因就是消防设施未能发挥作用或值班人员处置不当。所以,提高消防安全意识;作好自动消防系统、灭火系统的维修和保养;由培训合格的人员我们双方负责消防设备的日常管理和操作,具有十分重要的意义。

具体作用

随着《消防法》的进一步贯彻和实施,特别是以往恶性火灾事故给人们带来的惨痛教训以及执法部门对有关责任人的严肃处理,更应使我们认识到确保消防设备正常运行的必要性。

检查内容

日常维保

1、每月按计划抽样测试部分设备,致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

2、每季度或半年(视消防工程大小)进行全面的检查,发现问题及时处理。

3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测,包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告,报消防部门备案。

4、专业的探测器清洗厂,隔年完成对所有探测器的清洗工作。

5、协助或完全负责同消防部门的业务,确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

6、视消防工程大小,公司可派专人常驻工作,协助处理日常问题。

应急维保

1、公司承诺一般问题24小时内到现场解决,严重或紧急问题在最短的时间内赶赴现场解决。

2、以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系,注重彼此间的沟通,遇到问题协商解决。

服务内容

1、火灾自动报警系统

2、消防联动系统

3、自动喷水灭火系统;

4、消火栓系统;

5、气体灭火系统;

6、防火卷帘门;

7、防排烟系统;

8、消防中控室;

9、消防泵。

维保方案

根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求,为保证大楼内的消防设施正常运行,确保大楼的人身和财产安全,依靠现有的高科技联网平台,拟制定该大楼消防设施的维修、保养服务方案如下:

一、 消防设施维护、维修范围

火灾自动报警系统的维护、维修范围包括:

1、火灾自动报警系统

2、自动喷水灭火系统;

3、气体灭火系统;

4、消火栓系统;

5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口;

6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。

我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围);如设备老化损坏,无法修复的,由贵单位负责购买新的设备,我公司负责安装。

系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合,否则出现不可预知的损失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。

二、 消防系统中各子系统的服务范围

1、 火灾自动报警系统

1) 对火灾报警系统作定期检查和试验。

a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。

b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

c. 每年对备用电源进行1-2次充放电试验,1-3次主电源和备用电源自动切换试验。

2) 对消防系统联动设备作定期检查和试验。

a. 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。

b. 每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。

c. 每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。

d. 每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。

e. 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。

3) 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。

4) 对火灾自动报警系统的故障进行维修。

5) 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。

2、 消火栓系统

1) 每月对消防泵进行启动运转试验,并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。

2) 每月对系统上所有的控制阀门进行检查,保证控制阀门处于正常工作状态。

3) 每月对消火栓进行检查,发现问题及时处理。

4) 每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。

5) 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查,发现问题及时通报用户。

6) 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。

7) 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。

3、 自动喷水灭火系统

1) 每月对水源控制阀、报警阀组进行检查,保证系统各种阀门处于工

作状态。

2) 每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。

3) 每月对电磁阀作启动试验一次,动作失常时马上通知贵单位及时更换。

4) 每月对喷头进行外观检查,发现有不正常的喷头及时更换,当喷头上有异物时及时清除。

5) 每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验,验证湿式报警阀的供水能力。

6) 每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

7) 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。

8) 每年对消防水池,消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消

防气压给水设备的压力进行检查,发现问题及时协助贵单位处理。

4、气体灭火系统

1) 检查保养气体控制屏,保证正常运行。

2) 检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。

3) 检查试验手动和自动放气装置是否正常。

4) 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁

阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。

5) 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。

6) 每季度检查试验手动和自动放气装置。

7) 每季度模拟进行烟、温感探测器动作,是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。

5、防火分区

1) 每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。

2)每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。

6、防排烟系统

1) 每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

2)每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

3)每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验,检查其性能。

7、应急照明疏散指示

1)每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。

2)每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。

8、其它

1)每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。

2)每月检查集水坑排设备、自救逃生设备,消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。

3)每季度试验消防电源末端的切换功能。

三、维护标准

1、保证系统正常工作。

2、维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求,并且满足现行消防规范的要求。

3、设备发生故障,我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场,二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向贵单位汇报,并采取有效的应急措施,防止出现安全事故。

4、 提供详细的月检、季检及年度试验报告,以方便贵单位备案。

四、建筑消防设施检查维修保养服务方式

在维保期内,对双方共同确认的维保范围内设备统一由我公司根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件由贵单位承担。


消防设施检测

建筑消防设施检测是对建筑消防设施各系统用指定的方法检测测试建筑消防设施特定的技术性能指标,以确定建筑消防设施是否达到规范及要求规定的指标,确保建筑消防设施能够达到预期的使用效果。

建筑消防设施是指建(构)筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建(构)筑物火灾的设备设施的总称。
  常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等各系统。它是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施,是现代建筑的重要组成部分。对保护建筑起到了重要的作用,有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。

建筑消防设施检测是政府委托具有相应资质的消防检测技术服务机构对建(构)物消防安全检查的一项重要手段。通过设备测试,检验检测等技术手段,能够对消防安全重点单位的安全状况进行定量分析,依据国家有关消防法规和技术标准对消防安全重点单位的能源利用状况作出评价。对违反消防安全行为提出处理意见,加强了政府对消防安全重点单位的监督。

检测依据

1、《中华人民共和国消防法》第十六条“机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责… (三)对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,检测记录应当完整准确,存档备查。”

2、《建设工程消防监督管理规定》(公安部令119号)第二十一条“建设单位申请消防验收应当提供下列材料:…(五)消防设施检测合格证明文件。”

3、《消防监督检查规定》(公安部令120号)第十条 “ 对单位履行法定消防安全职责情况的监督抽查,应当根据单位的实际情况检查下列内容:…(五)电器线路、燃气管路是否定期维护保养、检测。”

4、广东省实施《中华人民共和国消防法》办法(2010年修订)第二十七条“ 建设工程竣工后,建设单位报公安机关消防机构验收或者备案前,消防设施应当依照国家有关规定检测合格。建筑消防设施的产权单位或者使用单位应当建立和落实消防设施的管理、检查、检测、维修、保养、建档等工作制度,对建筑消防设施、电器设备、电气线路每年至少进行一次全面检测,检测报告存档备查。

5、深圳市《深圳经济特区消防条例“ 第十三条 单位履行下列消防安全责任:…(三)对消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,检测记录应当完整准确,并保存五年以上备查。”

目前,消防检测已经做为工程项目竣工验收、日常运营所必需的一项专项检测。同时也是火灾隐患排查、指导消防工作强有力的手段。

城市轨道交通工程检测】目前开展的建筑消防设施检测涵盖了火灾自动报警系统自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等各系统的检测能力与检测要求,能够出具合法有效(具有CMA标识)的检测报告。为客户提供全方位的消防设施检测服务。

检测的重要性

建筑消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要措施,是现代建筑的重要组成部分。经济发达国家建筑消防设施建设比较成熟,据美国消防学会统计,最近几十年中,美国安装了建筑消防设施的建筑中发生火灾,消防设施的有效率高达96.1%,很好地起到了保证建筑物安全的作用。而在我国,据公安部2010年不完全统计,已有40多万栋安装了自动消防设施的建筑物中,消防设施完好率仅在30%至40%。许多建筑物由于消防设施日常维护不当和消防产品质量等问题,导致建筑中的消防设施在发生火灾时不能有效地达到保护建筑和人员安全疏散的作用,形同虚设。《消防法》规定建设工程竣工应当依法进行消防验收或备案,未经消防验收或验收不合格的,禁止投入使用。消防验收合格后,建设工程的消防设施如没有很好的维护保养,很难保证其在发生火灾时能正常工作。平时我们去一些车站、商场、酒店等公共场所时,经常会发现消防喷头上悬挂有杂物,火灾报警探测器上全是灰尘,安全出口和疏散指示灯不亮等,这些消防设施已经无法保证其在发生火灾时正常工作。为保证建筑消防设施在发生火灾时起到有效灭火和救援作用,《消防法》第十六条第三款规定:“对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,检测记录应当完整准确,存档备查”。通过科学规范的方法对建筑消防设施每年进行全面检测就可以有效地防止火灾探测器超期服役(国产探测器一般寿命为三万小时左右,即约三年半时间,国外某些品牌的火灾探测器寿命最可达六万小时,即约七年时间,但现在有些建筑报警系统一用十几年不进行更换,系统基本瘫痪)、喷头被遮挡、管道被腐蚀渗漏、排烟风机和正压送风机不能正常运转、消火栓箱组件不全、疏散用防火门被堵塞等问题的出现,从而保证火灾时各个消防系统能够正常工作。建筑消防设施进行年度检测,是法律规定保证建筑消防设施完好有效的重要手段。为保证建筑场所的安全,相关职能部门、检测机构以及业主单位应共同努力,互相配合,严格落实和执行相关的法律法规及技术标准,开展好建筑消防设施年度检测工作可能地消除火灾隐患,保证建筑物的消防安全。

检测的意义

根据新修订的《消防法》第十六条第三点“对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,检测记录应当完整准确,存档备查”明确了建筑消防设施年检的必要性。
  已投入使用一年或一年以上的建筑消防设施必须进行全面检测,并出具详细、客观、科学、公正、真实的检测报告(书),作为消防监督机关检查验收的依据;并且企业根据检测报告(书)做出整改,消除火险隐患,杜绝火灾事故。

检测行业现状

消防检测的作用
 建筑消防检测,是消防工作的一个组成部分,是保证建筑消防设施在防、灭火中发挥作用的必要措施,是工程通过消防验收的重要依据。

建筑消防设施检测行业的产生和发展

消防监督机构的消防检测行政审批,涉及的范围广、内容多,而且由于警力不足、任务繁重等原因,一定程度影响了审批效率,并且因权力过于集中等因素,也极易引发违法违纪行为发生。 《消防改革和发展纲要》中指出“积极促进消防服务工作社会化”。建筑消防设施检测公司是专门服务消防管理的中介组织(机构),主要对验收工程和建筑内部的消防自动系统实施技术检测,为消防监督机构和建筑业主提供消防自动系统运行情况,承担着部分社会消防管理职能。目前,各地都成立了多家消防检测公司(中介机构)。在提高建设工程质量和行政审批效率、保证建筑消防设施的有效使用、确保消防安全等方面发挥了重要作用。

建筑消防设施检测行业存在的问题


  (1)受利益驱动, “造假”现象严重。
  某省消防部门与公共安全技术质量监督检测站一起,对全省已投入使用的建筑消防检测设施进行了检查抽测,结果显示:合格率仅为25%;75%投入使用的建筑消防设施或多或少存在一些问题。
  某市一建筑面积10万平方米的商场,消防检测设施还没有进行调试时,自动喷水灭火系统的检测报告就已出来了。当消防部门当场进行测试时,发现消防控制室的启、停泵及联动功能根本没有测试,管网也没有水。
  某省安装了建筑消防设施的5000多家单位发生的火灾中,建筑消防设施发挥作用的不到1‰。
  (2)市场管理无序,社会竞争不规范。
  (3)法律地位模糊,发展方向不明。
  (4)专业人才缺乏,队伍素质不强。
  (5)收费价格偏高,行业服务不到位。

建筑消防设施检测行业存在问题的原因
  (1)建筑消防设施检测公司的成立、运行、管理缺乏法律依据。在市场准入原则、资质许可、执业制度、奖惩办法、监督方式上有待于进一步完善。
  (2)消防监督机构对检测机构缺乏有力的监督。

种类

自动报警系统

火灾早期报警至为重要。现代建筑安装了火灾自动报警系统。它是建筑物的神经系统,感受、接收着发生火灾的信号并及时报警,发出警报。它是一个称职的更夫,给居住、工作在建筑中的人们以极大的安全感。

自动报警系统是现代建筑中最重要的消防设施之一,,根据火灾报警器(探头)的不同,分为烟感、温感、光感、复合等多种形式,适应不同场所。火灾报警信号确定后,将自动或通知值班人员手动启动其他灭火设施和疏散设施,确保建筑和人员安全。

自动喷洒灭火系统

自动喷洒系统是我国当前最常用的自动灭火设施,在公众集聚场所的建筑中设置数量很大,自动喷洒灭火系统对在无人情况下初期火灾的扑救,非常有效,极大的提升及建筑物的安全性能。保证自动喷水灭火系统的完好有效,意义重大。

防火分区系统

公众集聚场所的防火分区检查是非常重要的,完好有效的防火分区设施将保证火灾发生时,火灾蔓延将得到有效的控制,我们过去在消防安全检查时,往往疏忽了对建筑防火分区设施的检查,教训很多。在检查时不但要注意横向分隔,还要注意纵向防火分隔的措施,

防烟防排烟系统

防烟分区系统和防排烟系统的作用是,建筑物一旦发生火灾后,能及时将高温、有毒的烟气期限制在一定的范围内并迅速排出室外。限制火灾蔓延,并为火场逃生通道提供新鲜空气,防止高温、有毒烟气入侵。保证火场逃生人员的安全,作用十分重要。对公众集聚场所建筑来说,尤其重要,所以要经常保养,定期检查,才能保证防烟分区系统和防排烟系统功能的完好有效。

室内消火栓系统

室内消火栓系统是最常见的建筑消防灭火设施,操作简单,灭火有效。但从对公众集聚场所的检查情况来看,情况并不乐观,存在着许多问题,室内消火栓系统的完好率很低,这样就不能在发生火灾时发挥作用,必须引起我们的高度注意,在消防监督检查中要作为一个重要内容来检查,使室内消火栓系统充分发挥作用。

手提推车灭火器

手提式灭火器和推车式灭火器是扑救建筑初期火灾最有效的灭火器材,使用方便,容易掌握。是公众集聚场所内配置的最常见的消防器材。他的类型有很多种。分别适用于不同类型的火灾。保证灭火器的有效好用是扑救初期火灾的必备条件。

检查各种灭火器,是我们对公众集聚场所检查时的一项重要内容。我们应当熟练的掌握检查的内容和重点,并熟练的掌握不同场所灭火器的配置计算。

灭火系统

气体灭火系统是比较高级的灭火系统,投资较大。一般都设置在需要局部空间保护的高级场所,公众集聚场所中也有涉及,比如博物馆、大型图书馆、古建筑等场所。

泡沫自动灭火系统一般配置在试验室和地铁、飞机库等特殊部位。




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